En resumen
En la comarca de Guadalteba derribamos casas de pueblo, cortijos, naves y almacenes, y retiramos los escombros separados a gestor autorizado. Es un territorio montañoso y alejado de la costa, de modo que la clave está en planificar bien la obra para trabajar días seguidos. Cada ayuntamiento concreta documentos y plazos; en edificaciones no protegidas el trámite andaluz es la declaración responsable.
Los nueve municipios de Guadalteba
Guadalteba es una de las nueve comarcas de la provincia de Málaga y su capital es Campillos. Trabajamos en todos sus municipios:
- Campillos, Teba y Sierra de Yeguas, con mucho término agrícola;
- Ardales y Carratraca, junto a los embalses y la sierra;
- Almargen, Cañete la Real, Cuevas del Becerro y Serrato, pueblos pequeños hacia la Serranía de Ronda.
Toma su nombre del río Guadalteba, afluente del Guadalhorce, y en ella se encuentran los embalses Guadalhorce-Guadalteba y el desfiladero de los Gaitanes. El agua y la sierra marcan los accesos: hay caminos rurales que admiten un camión grande y otros que solo permiten un vehículo ligero.
Un territorio de sierra: accesos y planificación
La comarca es un territorio montañoso del Surco Intrabético, cuyas sierras dificultan el acceso desde el sur de la provincia. Para una empresa que sale de la Costa del Sol eso tiene una consecuencia evidente: no podemos ir y venir para cada fase. Lo que hacemos es preparar el trabajo para que equipo y maquinaria lleguen una vez y trabajen hasta terminar.
Para que eso funcione, antes de la visita nos ayuda tener:
- fotos de todas las construcciones que se van a derribar, por fuera y por dentro;
- fotos del camino o de la calle de acceso, con la parte más estrecha o más empinada;
- una idea de los metros construidos y del tipo de cubierta (teja, chapa, fibrocemento);
- si hay partes que quieres conservar, como un muro de piedra, un pozo o una alberca.
Con esa información llegamos a la visita sabiendo ya qué máquina cabe, cuántos viajes de camión hacen falta y si la parte de fibrocemento tiene que ir antes. La visita sirve entonces para medir y confirmar, y el presupuesto sale cerrado.
Cortijos, naves y casas de pueblo
En el campo de Guadalteba la demanda principal es el derribo de fincas: cortijos abandonados, almacenes de grano, naves ganaderas y casillas. Suele hacerse con maquinaria, separando en la propia finca piedra y ladrillo, madera, metal y el resto de fracciones. Las cubiertas de fibrocemento las retira una empresa inscrita en el RERA que trabaja como subcontrata nuestra; para la gestión del amianto en la comarca tienes retirada de uralita en Guadalteba.
En los pueblos el trabajo es distinto: casas de muros de carga entre medianeras, a veces cerradas durante años. Hacemos el derribo de la casa completo y, cuando la construcción amenaza ruina sobre la calle, una demolición urgente que empieza por asegurar el edificio y la vía pública.
Trámites y residuos en pueblos pequeños
La regla andaluza tras el Decreto-ley 3/2024 es la declaración responsable para demoler edificaciones no protegidas, y la licencia cuando la construcción está protegida, en un entorno protegido o en una zona arqueológica. En municipios pequeños, cada ayuntamiento concreta documentos y plazos en su ordenanza, y a menudo la consulta directa con el técnico municipal resuelve dudas rápido; tu técnico es quien debe hacerla.
Los residuos se entregan a gestor autorizado con justificante, aunque la obra esté lejos de una planta: es parte del trabajo y de lo que el ayuntamiento puede pedirte para devolver una fianza de residuos. Terminamos con el desescombro y la parcela limpia. Si tienes dudas sobre una construcción en ruina, lee la guía de ruina urbanística y ruina inminente.
Servicios
Derribar una finca en Málaga: cortijos, almacenes y cuadras
Cortijos, almacenes, cuadras y construcciones auxiliares de fincas rústicas: derribo planificado, accesos y terreno limpio.
Derribar una casa o un chalet en la provincia de Málaga
Casas antiguas, chalets, villas, adosados, cocheras y garajes: derribo con medianeras protegidas y solar limpio al final.
Demolición urgente de casas y edificios en ruina
Casas y edificios en ruina, con riesgo de derrumbe o con orden de ejecución: derribo seguro y desescombro coordinado con tu técnico.
Derribo y desescombro completo, hasta el solar limpio
Demolición total con la retirada de todo el escombro incluida: un solo encargo, residuos separados y solar limpio con justificantes.
Preguntas frecuentes
¿Trabajáis en Teba, Ardales y los pueblos pequeños de Guadalteba?
Sí, en los nueve municipios: Almargen, Ardales, Campillos, Cañete la Real, Carratraca, Cuevas del Becerro, Serrato, Sierra de Yeguas y Teba.
El camino a mi cortijo es estrecho, ¿puede llegar la maquinaria?
Depende del ancho y la pendiente. Mándanos fotos del tramo más difícil y te decimos qué equipo puede llegar.
¿Os desplazáis varias veces o hacéis la obra de una vez?
Preparamos la obra para trabajar días seguidos y evitar desplazamientos innecesarios desde la costa.
Una casa del pueblo está a punto de caerse, ¿qué hago?
Si hay riesgo para la calle, avisa al ayuntamiento y contacta con un técnico. Nosotros aseguramos y derribamos cuando el técnico defina la actuación.
¿Quitáis la uralita de una nave en Guadalteba?
La retirada de amianto la ejecuta una empresa inscrita en el RERA que trabaja como subcontrata nuestra; nosotros coordinamos el resto de la demolición.
¿Adónde van los escombros de una obra en la sierra?
A gestor autorizado, separados por fracciones. Recibes los justificantes de entrega.
¿Qué pasa si la casa está en un casco histórico protegido?
En un conjunto histórico protegido la demolición necesita licencia y, en su caso, autorización de Patrimonio; confírmalo con el ayuntamiento.
¿Cómo controláis el polvo y el ruido?
Regamos el punto de demolición con agua pulverizada, desmontamos antes los materiales ligeros y respetamos los horarios que fije la ordenanza municipal.
¿Hacéis visita antes de presupuestar?
Sí, la visita es necesaria para ver accesos, medianeras y materiales. Antes, con tus fotos, te hacemos las primeras preguntas.
¿Puedo conservar materiales de la casa?
Sí, si nos lo dices antes apartamos tejas, vigas, rejas o piedra para que no se mezclen con el escombro.